A partir de 1° de novembro de 2024, a Caixa Econômica Federal implementou alterações significativas nas regras para financiamento de imóveis com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). Essas mudanças têm gerado grande discussão entre os consumidores e especialistas do setor, uma vez que exigem uma entrada maior para a obtenção de crédito imobiliário. Neste artigo, vamos explorar as principais modificações, suas implicações para os consumidores e as melhores estratégias para se adaptar a esse novo cenário.
Aumento do valor de entrada no Sistema de Amortização Constante (SAC) No modelo de financiamento pelo SAC, onde as parcelas diminuem ao longo do tempo, o percentual de entrada subiu de 20% para 30% do valor do imóvel.
Por exemplo, se anteriormente um imóvel avaliado em R$ 500 mil exigia uma entrada de R$ 100 mil, agora esse valor passa a ser de R$ 150 mil. Alteração no sistema Price Já pelo sistema Price, que oferece parcelas fixas, o percentual de entrada aumentou de 30% para 50%. Assim, para o mesmo imóvel de R$ 500 mil, a entrada que antes era de R$ 150 mil agora subirá para R$ 250 mil.
Fonte: https://seucreditodigital.com.br/novas-regras-financiamento-caixa-2025/
